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住宅ロ-ン減税と贈与税

住宅ロ-ン減税とは、住宅を取得したときに少しでも納税者の税負担を軽減するために、

住宅等の取得等のための借入金の一定割合を、一定の要件のもと、所得税・住民税から控除するものです。

所得税・住民税から10年間で最大500万円の控除を受けることができます。

対象は、年収3,000万円以下で、2009年~2013年の間に入居された方です。

住宅ローン減税の控除額は、一般住宅の場合「年末の住宅ローン残高×1%」となっています。

(例)年末借入残高3,000万円の場合 → 最大控除額 30万円

更に、贈与税の非課税枠も拡大されております。

住宅取得のための資金(土地の取得・住宅購入・リフォーム資金を含む)を両親や祖父母から受ける場合、

「直系尊属から住宅取得等資金の贈与を受けた場合の贈与税の非課税制度」として2009年は500万円までの

非課税枠が設定されていました。

ちなみに2010年は1500万円で去年の3倍になっておりかなりお得です。(2011年は1000万円になります。)

今話題のエコポイントも加わり、家を建てるなら今年が一番良い時期ですのでかなりお勧めです。


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