家づくり基本知識（その２）

いよいよバンク－バ－オリンピックが始まります。

選手たちは、この日のために猛練習を積んできてますので

勝っても負けても悔いの残らない試合をしていただきたいです。

わたくしも、ＴＶの前で精一杯応援します。


★　資金計画

総費用を計算し、自己資金・返済可能額などチェックします。

総費用とは、建築費以外にかかる各種諸費用を含めた金額です。

諸費用には、火災保険・所有権移転登記・表示保存登記・建築確認申請料

水道負担金・下水道加入金・銀行借入の際は保証保険料・抵当権設定

融資手数料・印紙代などがあります。概算で１７０万は見ておいたほうが

良いと思います。

例えば

土地８００万円＋建物２，０００万円＋諸費用１７０万円＝総費用２，９７０万円

になります。総額がでましたら借入額を設定し、毎月どのくらい返済すれば良いか

調べます。（各銀行ホ－ムペ－ジのロ－ンシュミレ－ションを参考にすると良いです。）

総費用を知ることは、とっても大事です。後からこれもかかったあらもかかったでは

大変ですので気をつけたいものです。

次回は土地選びについてご説明いたします。


■あなたのマイハウス・マイホームづくりを応援します

茨城県那珂郡東海村　株式会社河野工務店　住宅部スタッフブログ 粋木土


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