家づくり基本知識(その4)

家の購入を考えはじめると、多くの人はモデルハウスを見に行きます。

ここでは、モデルハウスの見かたや注意点についてご説明いたします。


モデルハウスの見方

モデルハウスは、広い空間・デザインの良さ・内装仕上げなど全てにおいて

最高級となっているケ-スが多いです。

買い手がモデルハウスと同じような家を購入すると大変お金がかかりますので

まず自分のライフスタイルを考え自身に合った家づくりをすることが大切だと

思います。

モデルハウスを見るときは、参考にする程度で良いと思います。

一番良い方法は、知合いの家を見に行くのがベストだと思います。

生活感がとってもわきます。

その他にも見たいお客様は、当社にご連絡下さい。

ご協力させていただきます。


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S様邸屋根工事

今日は、とても暖かい一日となりました。

各地の梅も一気に開花したのではないでしょうか。

本日は、日立市にあるS様邸の現場に行って来ました。

上棟後に最初に行う作業が屋根工事です。

屋根が出来れば、雨が降っても作業がしやすくなります。

野地板施工後、ル-フィング(防水シ-ト)を貼ります。

ル-フィングは、建物を雨やその他の湿気から守るための防水材のことです。

とっても大切な作業になります。

河野工務店屋根1


河野工務店屋根2


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上海紀行 その3

蘇州の小高い丘にある、雲岩寺塔(虎丘塔)

西暦961年に建造されたものらしいので

約1,000年前の建物らしい。高さは48m。

長年に渡る地下水の影響による地盤沈下で

建物の中心約1.5mほど芯がずれて斜塔になっている。


全景↓


虎丘



斜塔上部↓

斜塔


ピザの斜塔はみたことがありませんが、歴史はそれよりも古いらしい。

中国の重要文化財に指定されているらしく、倒壊しないように

様々な、対策がほどこされているという



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NO:71 浜の宮食堂(ラ-メン)

今回のグルメリポ-トは、日立市にある浜の宮食堂です。

昔ながらの中華麺で素朴で飽きのこないさっぱりとした味です。

チャーシューが厚く、麺はちじれ麺、スープは鶏がらで

醤油ラ-メン好きにはたまりません。 



チャ-シュ-麺
アリ-ト


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上海紀行 その2

上海から車で1時間ほど走ると、蘇州についた。




寒山寺↓

蘇州・寒山寺


詩人張継の詠んだ漢詩が有名↓



張継

楓橋夜泊(ふうきょうやはく)

月は西の方に沈み、烏が鳴いて霜の気が空一面に
満ちている。川岸のかえでや点々としたいさり火(漁
火)が、旅のうれいのために熟睡できず、うつらうつ
らした目に映っている。すると、姑蘇城の外の寒山寺
から、夜半を知らせる鐘の音が、この船にまで聞えて
きた。


張継(ちょうけい)

中国唐時代の詩人


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家づくり基本知識(その3)

バンク-バ-オリンピック、フィギュア男子シングルショートプログラムで

高橋 大輔 選手が3位に入りました。トップとは0.6ポイント差なので

次回フリ-で逆転金メダルの可能性があります。

4回転ジャンプ成功がカギとなりますが、悔いのないよう頑張ってもらいたいです。


★土地選びについて

心が和み、居心地がよく、生涯住むに値すると思える土地を選ぶのが良いと思います。

その為には、陽当たり・採光・通気・通風・周囲環境などがクリア-されているとベストです。

但し、地盤の強弱に関しては調査をしてみないとわかりませんので注意が必要です。

地盤が弱いと杭打ち工事の可能性がありますので、別途費用がかかります。

資金計画をするときは、余裕をもたせて計画する必要があります。

土地を選ぶときは、不動産会社とよく相談した上で行ったほうが良いです。


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S様邸上棟

先日、日立市S様邸の現場で上棟が行われました。

悪天候のなか、とても寒い1日となりましたが無事終了することができました。

立ち会っていただきましたお客様には、とても感謝しております。

家づくりは、これからが本番です。

お客様の理想のお家ができますよう今後とも努力してまいりますので

宜しくお願い申し上げます。


河野工務店1


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NO:70 ルイ-ズ(喫茶店)

久しぶりのグルメリポ-ト更新です。

本日は、水戸市浜田町にあるルイ-ズをご紹介いたします。

ここのお店は、値段がリ-ズナブルでとっても美味しいメニュ-が豊富です。

(ピラフやサンドイッチ,パフェやスパゲッティ,ハンバ-グなどetc)

お店のなかも、落ち着いた雰囲気でとても癒されます。

ダブル断熱材

今回食べたハンバ-グデミソ-スは、肉がやわらかくとっても美味しかったです!

次回は、ルイ-ズスパゲッティを食べたいですね。


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家づくり基本知識(その2)

いよいよバンク-バ-オリンピックが始まります。

選手たちは、この日のために猛練習を積んできてますので

勝っても負けても悔いの残らない試合をしていただきたいです。

わたくしも、TVの前で精一杯応援します。


★ 資金計画

総費用を計算し、自己資金・返済可能額などチェックします。

総費用とは、建築費以外にかかる各種諸費用を含めた金額です。

諸費用には、火災保険・所有権移転登記・表示保存登記・建築確認申請料

水道負担金・下水道加入金・銀行借入の際は保証保険料・抵当権設定

融資手数料・印紙代などがあります。概算で170万は見ておいたほうが

良いと思います。

例えば

土地800万円+建物2,000万円+諸費用170万円=総費用2,970万円

になります。総額がでましたら借入額を設定し、毎月どのくらい返済すれば良いか

調べます。(各銀行ホ-ムペ-ジのロ-ンシュミレ-ションを参考にすると良いです。)

総費用を知ることは、とっても大事です。後からこれもかかったあらもかかったでは

大変ですので気をつけたいものです。

次回は土地選びについてご説明いたします。


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上海紀行 その1

先日、INAXの工場視察を兼ねた出張にいってきました。

中国経済の発展はすざまじい勢いがありますね。

日本の高度成長期に似たような感じがします。


上海は5月から万博が開催されるようですが、間に合わないのではないかとの

新聞報道も一部あるようですね。写真は車窓より万博会場を撮影してみました。

写真中央奥にみえるのが中国館です。


上海万博


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プロフィール

河野工務店

Author:河野工務店
外壁の中でも長年に渡り
飽きがでず、一番美しいと
言われている塗り壁の
外壁が標準。アリートの家








фアイ・ノイエのneue(ノイエ)とは

ドイツ語で「新しい」つまり、

アイ・ノイエとは、私を新しくする

アイコトバなのです。河野工務店

は色んなノイエを提案いたします

◆アイ・ノイエサポーターショップ



㈱河野工務店


■建設業務

茨城県つくば市

那珂郡東海村を中心に

活動する河野工務店は、

地元密着型企業として人間らしさ

をモットーに住宅はもとより

テナントやマンション、土木工事

等を行う地元評判工務店です。


◆for the good  デザイン◆




■一級建築士事務所 本社1階

注文住宅等の設計・監理業務




■対応可能工法:木造軸組工法

ダブルストロング工法

繰り返しの地震に耐える

筋交い補強金物

プレスターZ600

スーパーウォール工法

重量鉄骨工法・RC工法






■価格帯:坪単価50万~




■各種取扱 第三者保証・保険


〇地盤20年保証

・ハウスワランティ
・ジャパンホームシールド



〇瑕疵10年保証

・ハウスジーメン
・JIO
・住宅保証機構


〇完成保証

・シールドエージェンシー


〇設備機器延長保証



施工例はこちらから

                    

■主な施工エリア:北茨城市

高萩市・日立市・東海村

ひたちなか市・水戸市・大洗町

常陸太田市・常陸大宮市

那珂市・城里町・笠間市・行方市

かすみがうら市・鉾田市・鹿嶋市

小美玉市・石岡市・土浦市

つくば市・つくばみらい市

守谷市 その他茨城県内            
                           



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小豆畑日々精進日記の小豆畑
が書き下ろした、知っ得
マイホームが完成しました。
河野工務店の住宅に対する
考え方や、家を建てる前に
知っておきたい事柄を、
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