東海村須和間にて地鎮祭をおこないました

先日、東海村須和間地区にてＭ様邸の
地鎮祭を催行。しめ縄をひきめぐらし
建物の四隅を宮司様によって清めていだだき
工事中の安全を祈願していただきました。

新築されるお住まいは、平屋建で塗り壁仕上げの外壁が
特徴です。







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省エネ住宅補助金について

令和３年１１月２６日、国土交通省発表によると、２０２１年度補正予算案に５４２億円を計上するという。対象は１８歳未満の子供がいるか、夫婦いずれかが３９歳以下の世帯。一定の省エネ基準を満たした新築の戸建て及びリフォーム工事が対象となる。補助額は省エネ性能によって３段階あるらしい。政府は年内の成立を目指しているが、詳細が分かり次第対応していきたい。

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ウッドショックについて

ウッドショックについて

昨今、話題にあがっているウッドショックについての見通しが新建ハウジングに
上がっていたので抜粋して紹介します。要約すると材木先物価格が今期５月末の時点では前年比で４倍以上の
価格に高騰していたが、現在は正常に近づきつつあります。しかし、日本での価格推移をみると
半年遅れのサイクルとなっており、今だ高値圏での価格が続いています。おそらく５月をピークとして６月から下落したことを
考えると、令和３年度の年末くらいから価格は下がってくるのかな？といった感じでしょうか。ただ、物流の問題や
品質等の基準など様々な影響を受けてきますのでまだまだ予断を許さない状況が続いています。


以下抜粋↓


昨夏より、アメリカにおける材木の価格は上昇を続けてきた。新型コロナウイルスの感染拡大により、在宅勤務が増え、新設住宅需要やリフォーム需要が爆発的に増大したことが主な原因だ。コロナ禍の初期、需要の低下を見越した木材生産業者が生産の規模を縮小していたことも、材木価格高騰の一因となったと見られている。

「ウッドショック」により、５月にはシカゴ・マーカンタイル取引所（CME）で取引される材木先物の価格は最高値を記録したが、最高値をつけて以降は価格の下落が続き、一時は最高値の三分の一以下まで落ち込んだ。

最高値を記録した５月７日の材木先物取引価格の終値は、１０００ボードフィート（約２.３６立方メートル）あたり１６７０.５０米ドルで、前年５月比で４倍以上の価格まで高騰していた。しかし、６月半ばには１０００米ドルを切り、７月１６日はここ半年で最低の５３６.４０米ドルまで下落した。２ヶ月強で約６８％も下落した計算だ。


価格は７月２０日より上昇に転じ、７月２９日の終値は６００台の６２１.９０米ドルまで回復したが、最高値の３７.２％ほどに留まっている。

材木先物価格暴落の理由としては、ウッドショックで住宅の建設コストが増大し、新規の住宅需要が鈍化・停滞したことや、「バブル」の破裂を危惧した投資家・投機家が資金を引き上げたこと、また、コロナ禍によって冷え込んでいた景気が回復の兆しを見せ、資金が他用途に流れたことなどが挙げられる。

ただ、アメリカ合衆国商務省（U.S. Department of Commerce）が発表しているアメリカの住宅着工件数は、５月は１５７.２万件と市場の予想（１６３万件）を下回ったものの、６月は１６４.３万件と市場の予想（１５９万件）を上回っているため、陰りはあるものの、依然として新設住宅への需要は高い。

そもそも、シカゴ・マーカンタイル取引所における材木先物の取引価格は、ウッドショック以前は３００～４００米ドルを推移しており、現在の５００～６００米ドルは高水準だ。暴騰した価格が反動で暴落したものの、確実に存在する住宅需要に支えられ、ウッドショック以前の水準までは戻らなかった。この直近の値動きを見ても、最高値６４７.００米ドル（７月１１日）、最低値５８２.００米ドル（７月２７日）と、６００米ドル前後で比較的安定して推移している。

気になるのは、この暴騰・暴落がもたらす日本への影響だ。日本におけるウッドショックの影響が半年ほど遅れて顕在化したことを考えると、しばらくは材木価格「高騰」の影響を受ける可能性が高い。

林業には長期的な生産計画が必要であり、国産材需要の急激な増加に対してフレキシブルに対応することが難しいため、供給が目に見えて増加していないことも価格が下落に転じないという予想の根拠の一つとなっている。

ウッドショックによるバブルが弾け、アメリカの材木需給が沈静化へ向かっていることで、国内の生産業者は一層増産に慎重な姿勢を見せると考えられる。アメリカにおける材木価格「暴落」の日本への影響は数ヶ月後に表れると見られているが、その時の材木先物取引価格の動向を含めて、先の見通しが難しい状況がしばらくは続く。


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Z空調のいえ

那珂市で施工中の現場のご紹介です。


BDACスタイルによるデザイナーデザインで
作るZ空調の家（CMでおなじみの）
にてお施主立会で電気配線打合せを行いました。
建物外周部に、断熱材を吹き付けるため後から、電気配線が変更できないので
図面ではわからなかった高さや感覚など現場にて微調整します。

電気配線打合せ↓




建物外周部に施工された発泡系断熱材↓



発泡系の断熱材を壁天井に吹き付けることで
隙間が少ない。また、経年劣化や地震などによる
構造の変化にも追従しやすく、長期にわたり性能が
変わらず快適にお過ごしいただけます。


この後、Z空調システム（全館空調）の換気システムや
エアコンなどを組み込んでいく。隠れてしまう部分（構造）などを
ご確認したいかたは、随時見学希望とお知らせください。

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陶芸

以前から趣味で行っている陶芸の様子をご紹介。写真は、電動ロクロでひいたもの。昨今、NHKの朝ドラでスカーレットが放映されていますが、日本初の信楽女性陶芸家がモデルのようですね。これから、ドラマの影響で陶芸ブームがくるかもしれません。東海村福祉センター絆に、いくつかの陶芸クラブがありますので初心者でも気軽に始められます。見学も可能ですので、興味のある方は是非お問い合わせ下さい。　

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保留地販売

東海村中央地区にて東海村が

保留地3区画の販売を行っているようです。

申し込みは令和2年1月24日（金）まで。

お問合せは東海村役場建設部区画整理課

☎029-282-1711　内線1212






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建築家と作る家 ＢＤＡＣ ＳＴＹＬＥ基礎着工しました

那珂市において計画してきました建築家と作る家、ＢＤＡＣ　ＳＴＹＬＥ
光設計栗原先生の、デザイン監修による住まいが基礎完了しました。
令和2年正月あけに上棟を迎えます。Ｓ様今後ともよろしくお願いいたします。


また弊社の年末年始休暇ですが
令和元年12月28日～令和2年1月5日までとなります。
1月6日より正常営業となりますので予めご了承ください。






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完成見学会開催しました。

１１月２３日（土）２４日(日)の二日間１０時から１７時まで平屋の住まい見学会を東海村須和間にて開催しております。あいにくの雨ですが、お気軽にお越しください。

詳しくは、弊社ホームページをご覧ください。

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大陶器市

笠松運動公園にて大陶器市が開催されています。

作家物はあまりありませんが
普段使いの茶碗などが、百円くらいからありました。

11月16日から24日まで



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日立のいえ スパンドレル施工

日立のいえも順調に工事が進んでおり

昨日、設計事務所やお施主様との定例会を開催しました。

定例会では、工事の進捗状況や各部納まりのチェック等を行います。

今回は、外壁のチェックがメインでした。タニタハウジングウェアの

スパンドレルＺＩＧは、マットな仕上がりでカッコイイですね。





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