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省エネ住宅補助金について

令和3年11月26日、国土交通省発表によると、2021年度補正予算案に542億円を計上するという。対象は18歳未満の子供がいるか、夫婦いずれかが39歳以下の世帯。一定の省エネ基準を満たした新築の戸建て及びリフォーム工事が対象となる。補助額は省エネ性能によって3段階あるらしい。政府は年内の成立を目指しているが、詳細が分かり次第対応していきたい。

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ウッドショックについて

ウッドショックについて

昨今、話題にあがっているウッドショックについての見通しが新建ハウジングに
上がっていたので抜粋して紹介します。要約すると材木先物価格が今期5月末の時点では前年比で4倍以上の
価格に高騰していたが、現在は正常に近づきつつあります。しかし、日本での価格推移をみると
半年遅れのサイクルとなっており、今だ高値圏での価格が続いています。おそらく5月をピークとして6月から下落したことを
考えると、令和3年度の年末くらいから価格は下がってくるのかな?といった感じでしょうか。ただ、物流の問題や
品質等の基準など様々な影響を受けてきますのでまだまだ予断を許さない状況が続いています。


以下抜粋↓


昨夏より、アメリカにおける材木の価格は上昇を続けてきた。新型コロナウイルスの感染拡大により、在宅勤務が増え、新設住宅需要やリフォーム需要が爆発的に増大したことが主な原因だ。コロナ禍の初期、需要の低下を見越した木材生産業者が生産の規模を縮小していたことも、材木価格高騰の一因となったと見られている。

「ウッドショック」により、5月にはシカゴ・マーカンタイル取引所(CME)で取引される材木先物の価格は最高値を記録したが、最高値をつけて以降は価格の下落が続き、一時は最高値の三分の一以下まで落ち込んだ。

最高値を記録した5月7日の材木先物取引価格の終値は、1000ボードフィート(約2.36立方メートル)あたり1670.50米ドルで、前年5月比で4倍以上の価格まで高騰していた。しかし、6月半ばには1000米ドルを切り、7月16日はここ半年で最低の536.40米ドルまで下落した。2ヶ月強で約68%も下落した計算だ。


価格は7月20日より上昇に転じ、7月29日の終値は600台の621.90米ドルまで回復したが、最高値の37.2%ほどに留まっている。

材木先物価格暴落の理由としては、ウッドショックで住宅の建設コストが増大し、新規の住宅需要が鈍化・停滞したことや、「バブル」の破裂を危惧した投資家・投機家が資金を引き上げたこと、また、コロナ禍によって冷え込んでいた景気が回復の兆しを見せ、資金が他用途に流れたことなどが挙げられる。

ただ、アメリカ合衆国商務省(U.S. Department of Commerce)が発表しているアメリカの住宅着工件数は、5月は157.2万件と市場の予想(163万件)を下回ったものの、6月は164.3万件と市場の予想(159万件)を上回っているため、陰りはあるものの、依然として新設住宅への需要は高い。

そもそも、シカゴ・マーカンタイル取引所における材木先物の取引価格は、ウッドショック以前は300~400米ドルを推移しており、現在の500~600米ドルは高水準だ。暴騰した価格が反動で暴落したものの、確実に存在する住宅需要に支えられ、ウッドショック以前の水準までは戻らなかった。この直近の値動きを見ても、最高値647.00米ドル(7月11日)、最低値582.00米ドル(7月27日)と、600米ドル前後で比較的安定して推移している。

気になるのは、この暴騰・暴落がもたらす日本への影響だ。日本におけるウッドショックの影響が半年ほど遅れて顕在化したことを考えると、しばらくは材木価格「高騰」の影響を受ける可能性が高い。

林業には長期的な生産計画が必要であり、国産材需要の急激な増加に対してフレキシブルに対応することが難しいため、供給が目に見えて増加していないことも価格が下落に転じないという予想の根拠の一つとなっている。

ウッドショックによるバブルが弾け、アメリカの材木需給が沈静化へ向かっていることで、国内の生産業者は一層増産に慎重な姿勢を見せると考えられる。アメリカにおける材木価格「暴落」の日本への影響は数ヶ月後に表れると見られているが、その時の材木先物取引価格の動向を含めて、先の見通しが難しい状況がしばらくは続く。


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期間中、クリナップショールームへご予約来場と対象商品(キッチン・システムバス)のお見積りで「イエナカ充実グッズ」をプレゼント中です。また、平日ご予約と見積もりでさらに、グルメカード2,000円分をプレゼントします。ご希望の方は当社までお気軽にお申込みください。リフォーム工事も可。

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夏季休暇のお知らせ

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令和2年8月8日(土)~8月16日(日)の期間

弊社は、夏季休暇となります。

8月17日より通常営業となりますので予めご了承ください。

尚、住まいに関する相談などありましたら、🆓ダイヤルよりご予約お願いします。


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OPEN HOUSE 現場見学会のお知らせ

4月11日から那珂市額田にて開催されておりますOPEN HOUSE 現場見学会ですが、コロナウィルス対応による諸般の状況をふまえ後半4月18~19日については、ご予約のお客様のみご案内とさせていただきます。


※4/18に来場予定でした栗原守先生ですが、緊急事態宣言対象地域からの来場のため説明会は中止となりました。


※現地スタッフは1名滞在しております。1組ごとのご案内になりますのでご見学ご希望の方は予めご予約の上お越しください。


お問合せご見学予約は

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白あり20年保証ハウスガードシステム

日立市にて施工しております母屋の

離れを建築しています。地盤調査の結果

地下水位が高く、高い湿度の影響がないか

検討していた折に、ハウスガードシステムの採用を

決定しました。通常の白ありの防蟻処理は5年保証ですが

ハウスガードシステムの場合、標準で20年保証となります。

万が一白ありの食害が発生した場合300万円の保証あり

(Sシリーズの場合30年保証)

通常の在来木造の建て方との相違は

基礎配管廻りの処理、土台ほぞ部の処理、構造金物

構造部材、構造用合板などが従来の工法と異なります。

100年腐らない緑の柱をチャッチフレーズに掲げ

採用件数が累計11000棟ありますので、ノウハウは

万全のようです。本日、建て方前のメーカー指導を

受けてきました。


ヒノキ土台のほぞ部に防蟻処理↓

IMG_4138.jpg


IMG_4140.jpg

白ありの侵入事例が多い設備配管廻りの防蟻処理↓

IMG_4143.jpg

外部ポーチ柱は外壁で被覆しますので
1mまで防蟻処理した↓

IMG_4148.jpg

この後、ハウスガードシステムの建て方へと続きます。




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Z空調のいえ

那珂市で施工中の現場のご紹介です。


BDACスタイルによるデザイナーデザインで
作るZ空調の家(CMでおなじみの)
にてお施主立会で電気配線打合せを行いました。
建物外周部に、断熱材を吹き付けるため後から、電気配線が変更できないので
図面ではわからなかった高さや感覚など現場にて微調整します。

電気配線打合せ↓

IMG_3514.jpg


建物外周部に施工された発泡系断熱材↓

IMG_3559.jpg

発泡系の断熱材を壁天井に吹き付けることで
隙間が少ない。また、経年劣化や地震などによる
構造の変化にも追従しやすく、長期にわたり性能が
変わらず快適にお過ごしいただけます。


この後、Z空調システム(全館空調)の換気システムや
エアコンなどを組み込んでいく。隠れてしまう部分(構造)などを
ご確認したいかたは、随時見学希望とお知らせください。

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陶芸



以前から趣味で行っている陶芸の様子をご紹介。写真は、電動ロクロでひいたもの。昨今、NHKの朝ドラでスカーレットが放映されていますが、日本初の信楽女性陶芸家がモデルのようですね。これから、ドラマの影響で陶芸ブームがくるかもしれません。東海村福祉センター絆に、いくつかの陶芸クラブがありますので初心者でも気軽に始められます。見学も可能ですので、興味のある方は是非お問い合わせ下さい。 

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竹林の道

トラベルレポートは2014年以来更新して

いませんでしたが、その間色々なところに

行っていました。順不同になるかもしれませんが

すこしずつ更新していきたいと思います。

こちらは、京都天龍寺裏にある竹林の道です。

(2016年7月の訪問)

日中は観光客でにぎわっていますが

早朝などを狙っていくと、落ち着いて風情を

味わうことができます。


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社内検査

日立市において施工中の現場検査を行いました。

お引渡し前、チェックシートに基づき

施工精度のチェックを行い、改善する箇所は改善を行います。


↓リビングにしつらえた収納たっぷりの
TVボード

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↓南東方向からの外観

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プロフィール

河野工務店

Author:河野工務店
外壁の中でも長年に渡り
飽きがでず、一番美しいと
言われている塗り壁の
外壁が標準。アリートの家











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茨城県

那珂郡東海村を中心に

活動する河野工務店は、

地元密着型企業として人間らしさ

をモットーに住宅はもとより

テナントやマンション、土木工事

等を行う地元評判工務店です。


◆for the good  デザイン◆




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ダブルストロング工法

繰り返しの地震に耐える

筋交い補強金物

プレスターZ600

スーパーウォール工法

重量鉄骨工法・RC工法






■価格帯:坪単価50万~




■各種取扱 第三者保証・保険


〇地盤20年保証

・ハウスワランティ
・ジャパンホームシールド


〇瑕疵10年保証

・ハウスジーメン
・JIO
・住宅保証機構



〇設備機器延長保証



施工例はこちらから

                    

■主な施工エリア:北茨城市

高萩市・日立市・東海村

ひたちなか市・水戸市・大洗町

常陸太田市・常陸大宮市

那珂市・城里町・笠間市・行方市

かすみがうら市・鉾田市・鹿嶋市

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